农村房屋有土地证吗，拆迁如何补偿？ 世界讯息
2023-05-21 06:59:40 来源：法务网
(资料图)
农村房屋有土地证吗
农村房屋有土地证，土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的所有权归村里，如果你的户口已迁出就不是该村的村民，不能拥有该村的土地使用权，也就不能办理该村的土地证。
二、农村房屋拆迁如何补偿
农村房屋拆迁宅基地的补偿，按照各个地区的规定补偿，各个地区标准不一。
找法网提醒：依据《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条，宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条，拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。第十五条，拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价；但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。
三、农村房屋土地证丢失可以补办吗
农村房屋土地证可以补办，具体流程如下：
1.应先提供相关土地的书面申请；
2.所有者带着相关材料和有效证件到当地的土地局，对相关登记信息进行查询；
3.到相关部门，申请办理土地证丢失证明；
4.准备好相关材料，到所在单位重新办理土地证，并上报公告；
5.当公告一个月后，无存在争议，原有土地证将会被注销，重新补发过。
不过每个地方所出台的规定是不一样的，在审批过程中，自然会存在一些出入。因此在申请土地证补办的时候，最好提前到相关管理部门进行流程的咨询，将所需的材料准备好，这样补办起来比较顺利。
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